Hyra ut lägenhet utan jobbet

Vi arbetar med en transparent modell där Norli tar en procentuell avgift av hyresintäkten, normalt 20%, beroende på uppdragets längd och omfattning.

I avgiften ingår vår helhetslösning, till exempel:

skapa och publicera annonsen

löpande prissättning och optimering

gästkommunikation före, under och efter vistelsen

hantering av bokningar, avbokningar och betalningar

samordning av städning och nyckelhantering

Du betalar ingenting om uthyrningen inte genererar några intäkter. Plattformsavgift och kostnader som är kopplade till vistelsen (t.ex. städning) hanteras enligt upplägg och gås alltid igenom tydligt innan vi sätter igång.

Efter varje vistelse sammanställer vi intäkter, eventuella kostnader och Norlis avgift. Därefter:

betalas din del ut till det konto du har angivit

får du en tydlig specifikation som visar vad varje bokning gett (intäkt, avgifter och eventuella kostnader)

kan du enkelt följa dina intäkter över tid

Utbetalning sker löpande enligt överenskommelse. Allt kring utbetalningar, avgifter och villkor regleras tydligt i avtalet innan vi sätter igång.

Skulle en skada uppstå tar vi hand om hela ärendet.

Skadan upptäcks och rapporteras av gäst, städteam eller dig.

Vi dokumenterar med bilder och en tydlig beskrivning.

Vi hanterar dialogen med gästen och hjälper till med skadeärendet enligt det försäkringsskydd som gäller för bokningen.

Vi följer alltid upp efter varje vistelse i samband med städning och överlämning, så att eventuella avvikelser fångas upp snabbt. Normalt slitage ersätts vanligtvis inte, men större skador eller tydlig oaktsamhet hanteras skyndsamt och med hög prioritet.

Reglerna beror på vilken typ av boende du har och vem som äger fastigheten.

Bostadsrätt: Du behöver normalt styrelsens samtycke för andrahandsupplåtelse. Om föreningen säger nej kan du i vissa fall ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden.

Hyresrätt: Du behöver i regel hyresvärdens godkännande. Om hyresvärden inte godkänner kan du i vissa situationer ansöka om tillstånd hos Hyresnämnden. Att hyra ut utan tillstånd kan få allvarliga konsekvenser.

Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller i ditt fall när det gäller att hyra ut lägenhet. Vi kan ta fram underlag samt formuleringar för dialogen med förening eller hyresvärd.

Se också Skatteverkets hemsida gällande regler för uthyrning

Norli samordnar hela den praktiska driften så att du kan hyra ut utan att behöva vara på plats:

Professionell städning mellan gäster (och uppföljning efter vistelse)

Bäddning och förberedelser inför ankomst enligt överenskommen standard

Smidig nyckelhantering exempelvis via nyckelbox eller digitalt lås

Tydliga rutiner för in- och utcheckning, med instruktioner och löpande gästkommunikation

Support under vistelsen om gästen undrar över t.ex. wifi, utrustning eller praktiska frågor

Du behöver varken koordinera städning, svara på frågor eller hantera nycklar själv – vi tar hand om det och ser till att allt fungerar från första förfrågan till utcheckning.